[中房研協]10月新房交易價格指數環比微降，二手房交易價格指數和租賃價格指數環比跌幅擴大

??一手房交易價格指數環比微降，哈爾濱跌幅超2%

??2021年10月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1591.9點，較上月下降0.9點，環比下降0.06%，同比漲幅為2.07%。

??經統計，監控的288個主要城市中，共有110個城市一手房價格指數環比出現上漲，較上月減少29個；32個城市一手房價格指數與上月持平；146個城市一手房價格指數環比下跌，較上月增加25個。

??35個重點城市中，20個城市一手房價格指數環比上漲，其中，大連、杭州漲幅居前，且均超過1%；其他城市漲幅均在0-1%之間。沈陽、廣州、天津、成都、哈爾濱等15個城市一手房價格指數環比下跌，其中，哈爾濱環比跌幅超過2%，為2.32%，其他城市跌幅均在1個點以內。

??二手房交易價格指數環比跌幅擴大，北京仍延續增勢

??2021年10月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1515.4點，較上月下降11.5點，環比下跌0.75%，同比漲幅為4.41%。

??監控的60個城市中，共有14個城市指數環比上漲，較上月數量繼續減少11個。四個一線城市中，北京環比有所上漲，漲幅為0.17%，上海、廣州、深圳環比下跌，跌幅分別為0.40%、0.42%、0.50%。此外，共有46個城市指數環比出現不同程度下跌。其中，齊齊哈爾、大同跌幅相對較大，分別環比下跌0.64%、0.63%。

??租賃價格指數環比繼續下跌，僅重慶環比呈現上漲

??2021年10月，中國城市租賃價格指數為1033.3點，環比下跌0.57%，同比跌幅0.71%。

??監控的35個城市中，共有34個城市指數環比下跌，較上月增加7個；僅有1個城市指數環比出現上漲。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳租賃價格指數均有所下跌，環比跌幅分別為0.74%、0.58%、0.10%和0.96%。

??2021年10月35個重點城市交易價格指數變化