[北京統計局]上半年北京市房地產市場運行情況

??一、房地產市場建設情況

??上半年，全市房地產開發企業房屋新開工面積為803萬平方米，同比下降11.7%。其中，住宅新開工面積為415.6萬平方米，同比下降18.9%；辦公樓為28.1萬平方米，下降21.2%；商業營業用房為46.2萬平方米，增長38.8%。

??全市房屋竣工面積為427.4萬平方米，同比下降27.5%。其中，住宅竣工面積為214萬平方米，下降19.2.%；辦公樓為101.6萬平方米，增長53.6%；商業營業用房為24.2萬平方米，下降49.2%。

??二、房地產市場銷售情況

??上半年，全市商品房銷售面積為446.1萬平方米，同比下降8.7%。其中，住宅銷售面積為329.9萬平方米，下降20%；辦公樓為29.6萬平方米，增長41.2%；商業營業用房為21.5萬平方米，增長1.5倍。

??三、房地產開發企業到位資金情況

??上半年，全市房地產開發企業到位資金為2304.3億元，同比下降18.6%。其中，定金及預收款為1156.8億元，下降27.7%；國內貸款為439億元，下降17.1%；自籌資金為361.3億元，下降19.5%。

??附注：統計范圍、采集渠道、指標解釋

??1.統計范圍

??有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

??2.采集渠道

??納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求，通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

??3.主要統計指標解釋

??商業營業用房：指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。