房地產要聞精選（3月30日）

??今日要聞    

??深圳住建局：二手房參考價視調控要求和市場形勢適時調整

??上海2022年首輪土拍因疫情防控中止

??碧桂園服務以不高于31.29億元收購中梁物業93.76%股權

??陽光城未能按期支付境外債券本息，正全力協調各方積極籌措資金

??林中、林峰、林偉增持旭輝125萬股

??聲音>>

??3月29日，深圳樓市一則“深圳二手房參考價將上調3%-5%”的消息不脛而走，隨后, 深圳市住建局在回應媒體采訪時表示，二手住房成交參考價格的發布是為落實深圳房地產調控的工作安排，按照《深圳市住房和建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》要求定期發布，會視調控要求和市場形勢適時對價格做出相應調整，并于近期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號等官方網絡平臺發布。

??土地>>

??3月28日，上海土地市場網站發布通知稱，因疫情防控需要，為響應上海市疫情工作，現中止上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2022]第016號公告出讓活動。后續將根據本市疫情防控工作整體安排及時重啟交易活動。此外，已交納的交易保證金在中止期（自通知發布當日起至中止結束當日止）內所產生的同期銀行活期存款利息，將在交易結束后退還。商品住房用地交易資金監管期限另行設定。

??企業>>

??【1】3月29日，碧桂園服務就收購中梁百悅智佳服務有限公司93.76%的股權一事發布收購進展公告。根據公告信息，碧桂園服務全資公司碧桂園物業香港同意按現金支付方式收購中梁百悅智佳約93.76%股權，總代價不高于31.29億元。截至公告日期，股權已轉讓予碧桂園物業香港，中梁百悅智佳的董事也變更為碧桂園物業香港的指定董事。

??【2】3月29日，福建陽光集團有限公司披露子公司陽光城境內外公開市場債務的相關情況顯示，陽光城集團股份有限公司因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，流動性出現階段性緊張。陽光城未能按期支付境外債券“SUNSHI5.301/11/22”本息、“SUNSHI10.2503/18/22”本息及“SUNSHI8.2511/25/23”利息。此事項可能觸發陽光集團境內其他融資工具的相關條款，公司將按照相關規定召開持有人會議，并持續評估上述事項對公司法律、財務及運營的影響。陽光城為化解債務風險，正全力協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。同時，陽光城將在地方政府和金融監管機構的大力支持、積極協調下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

??【3】3月29日，旭輝控股（集團）有限公司發布公告稱，林中、林偉及林峰告知，于本公告日期透過聯系人在公開市場購買合共125萬股旭輝集團股份以增持公司股權，總代價約為499.75萬港元（不包括相關交易費）。緊隨此次增持公司股權后，三位控股股東于合共48.81億股股份中擁有權益，相當于本公告日期已發行股份總數約55.52%。據悉，控股股東對旭輝集團的未來前景充滿信心，并可能考慮日后于適當時候進一步增持公司股權，惟須遵守適用法律及監管規定。