南京：支持首套剛性購房需求及合理改善性需求

??各地樓市

??南京：支持首套剛性購房需求及合理改善性需求

??6月3日起青島市城陽區全面取消住房限購政策

??青海西寧：購買首套房商業按揭及公積金貸款最低首付20%

??江西九江：暫時取消購房行政性限制措施

??廣東清遠：7月至年末住房公積金貸款額度上調至最高60萬元

??浙江衢州：公積金貸款首套不低于20%，二套不低于30%

??太原10宗地塊掛牌總起始價約36.5億元

??西安首輪集中供地第一批次成交12宗，攬金154.64億元

??【1】6月2日，南京市出臺《關于促進消費持續恢復 增強服務業發展韌勁的若干措施》提出，堅持“房住不炒”定位，支持首套剛性購房需求和合理改善性需求。開展“極美南京、宜居宜業”系列房展會，促進住房供需對接。完善長租房政策，增加保障性租賃住房、共有產權住房供給，針對新市民、青年人等群體增加保障性租賃住房供應。

??【2】據青島市城陽區住房和城市建設管理局消息，為支持剛性和改善性住房需求，促進青島城陽區房地產市場健康發展，從6月3日起，青島市城陽區全面取消住房限購政策。

??【3】近日，青海省西寧市住房保障和房產管理局等15部門印發《西寧市關于支持剛性和改善性住房需求的若干措施》明確，將購買首套住房的商業按揭及公積金貸款最低首付比例調整為20%；購買第二套住房的商業按揭及公積金貸款最低首付比例調整為30%。引導各商業銀行合理下調商業性個人住房貸款利率，支持剛性和改善性住房需求，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

??【4】近日，江西省九江市印發《促進房地產業健康發展和良性循環若干措施的通知》明確，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，支持人民群眾對住房改善性需求，暫時取消購房的行政性限制措施，執行期限暫定1年。

??【5】近日，清遠市出臺《關于對住房公積金貸款政策階段性調整的通知》提出，自2022年7月1日起至2022年12月31日，個人最高住房公積金貸款額度由40萬元提高至50萬元，夫妻雙方最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。2023年1月1日起，恢復住房公積金個人貸款最高額度40萬元、夫妻雙方最高貸款額度50萬元的政策。

??【6】6月2日，浙江省衢州市住房公積金管理委員會公布《關于規范住房公積金業務的通知》稱，在衢州購買首套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于20%；購買第二套住房申請公積金貸款的，首付款比例不低于30%；申請公積金組合貸款且商業銀行貸款和公積金貸款的首付款比例不一致的，執行較高的首付款比例。

??【7】近日，太原市規劃與自然資源局官網披露，10宗地塊集中掛牌拍賣，總面積約為54.08萬平方米，總起始價為36.476億元。據悉，本次掛牌的10宗地將在6月22日公開拍賣。

??【8】6月2日，2022年西安首輪集中供地第一批次土拍結果出爐。17宗地塊最終成交12宗、流拍5宗，共獲土地出讓金154.64億元。在成交的12宗地塊里，有7宗底價成交、3宗溢價成交，另有2宗“觸頂”搖號。