房地產要聞精選（6月27日）

??今日要聞

??倪虹任住房和城鄉建設部部長

??深交所：支持優質房地產企業盤活存量資產

??2021年全國6611萬人提取住房公積金逾2萬億元

??安徽合肥松綁樓市，取消企業及外地人購房限制

??河南鄭州、開封住房公積金實現“互認互貸”

??萬科綠色中票注冊申請獲通過

??林龍安辭任董事會主席等職務，郭英蘭接任

??融創房地產“PR融創01”增信措施已全部辦理完成

??聚焦>>

??【1】6月24日，十三屆全國人大常委會第三十五次會議決定：任命倪虹為住房和城鄉建設部部長。據悉，在6月17日，中央組織部曾宣布中央決定，由倪虹同志任住房和城鄉建設部黨組書記。

??【2】6月24日，深交所發布《關于進一步支持企業發展服務實體經濟的通知》提出，支持優質房地產企業盤活存量資產。允許優質房地產企業進一步拓寬債券募集資金用途，鼓勵優質房地產企業發行公司債券兼并收購出險房地產企業項目，促進房地產行業平穩健康發展。此外，《通知》還表示，支持基礎設施公募REITs加快發行上市。支持保障性租賃住房、能源、水利等行業企業發行基礎設施公募REITs。支持上市REITs通過擴募、購買資產等方式做優做強。

??政策>>

??【1】據合肥市房產局房屋交易中心消息，自6月24日起，非合肥戶籍的外地居民家庭通過補繳社保、個稅即可購房，企業法人以及非法人組織也可以購買市區范圍內的新建商品住房和二手住房。戶籍登記在市區的集體戶、投靠親友家庭戶籍，與市區戶籍家庭具有相同購房資格。此外，非限購區域住房（新站區、瑤海區、新橋產業園）不再計入家庭住房總套數。

??【2】鄭州、開封兩地住房公積金管理中心日前簽署了住房公積金同城化管理合作協議，決定互設窗口，互認互貸，實現同城化運行。具體來看，兩地公積金管理中心將在各自公積金辦事大廳，包括市區和縣（市）辦事大廳，互設對方繳存職工辦事服務窗口，為對方繳存職工辦理住房公積金業務提供專門服務。此外，兩地公積金管理中心將為在各自行政區域內購房的對方繳存職工辦理住房公積金貸款（含組合貸款），堅持“互認互貸能貸盡貸”“政策趨同”原則，按照本地繳存職工同等條件和待遇，受理申請要件，審批借款金額、借款利率、還款方式和還款期限、辦理借款手續、安排貸款資金發放、辦理房屋抵押登記。

??金融>>

??6月24日，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布的《全國住房公積金2021年年度報告》顯示，2021年住房公積金繳存額29156.87億元，6611.21萬人提取住房公積金20316.13億元，發放個人住房貸款13964.22億元，未購買國債。截至2021年末，繳存余額81882.14億元，個人住房貸款余額68931.12億元，保障性住房建設試點項目貸款余額3.25億元，國債余額5.29億元，住房公積金結余資金12942.48億元。

??企業>>

??【1】6月24日，萬科30億元綠色中期票據注冊申請獲得通過，募集資金將全部用于綠色建筑相關項目。據悉，6月20至21日，包括保利置業、綠城、深圳特區建設、北京城建在內的企業發行共計約42億元債務融資工具，銀行間債市房產融資支持力度不減。其中保利置業為首次在銀行間市場注冊發行中期票據，募集資金全部用于項目建設。據不完全統計，6月以來，10余家地產企業在銀行債券間市場已發行約140億元債務融資工具。

??【2】6月24日，禹洲集團控股有限公司發布公告稱，公司董事會收到林龍安的辭呈，其因工作安排調整而辭任董事會主席、公司首席執行官、董事會可持續發展委員會主席、董事會薪酬委員會及董事會提名委員會成員，即日起生效。辭任后，林龍安已由執行董事調任為非執行董事并獲委任為可持續發展委員會成員，自2022年6月24日起生效。同時，委任郭英蘭為公司主席、首席執行官、可持續發展委員會主席、薪酬委員會成員及提名委員會成員，即日起生效。

??【3】6月23日，融創房地產集團有限公司公告稱，“PR融創01”的增信措施已全部辦理完成。據悉，“PR融創01”原為4年期，根據《持有人會議結果公告》本期債券調整為3.5年期，票面利率4.78%，發行總額40億元。本期債券不計復利，存續期前兩年（含）每年付息一次，自第3年初開始分期還本，分期還本對應的利息隨本金一起支付。根據分期支付方案，其中一筆分期款項為4億元人民幣，將于6月30日到期。