保交樓撥云見日 房地產將向陽而生

??中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議強調，宏觀政策要在擴大需求上積極作為。對于房地產方面，會議指出，要全方位守住安全底線，要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。 

??當前，保交樓是“頭等民生大事”。保交樓一頭連著人民群眾的切身利益，另一頭連著社會和經濟穩定，再怎樣強調都不為過。自從2021年下半年房地產行業發生流動性危機后，行業、經濟和社會連續受到很大沖擊，保交樓難度越來越大，這在客觀上更加突出了解決保交樓問題的迫切性。 

??經過短期的迷茫之后，目前解決停工項目各地已經有了思想和行動上的“準星”。從我們記者近期采訪報道的地方化解爛尾樓和停工項目的方式方法上來歸結，除了溫州的“共益債+續建”預重整模式，鄭州也提出了“棚改統籌統還”“收并購”“破產重組”“保障性租賃住房”四種項目紓困模式。在落實的組織和措施上，有的城市提出了“一樓一策一專班”。精準施策的背后，心愿和目的都是一樣的，就是保交樓、早交樓。

??共識已有，困難也還會有。最近，不少停工項目的業主向我們反映情況和訴苦，對盤活項目的進度很著急，有的還表示挺悲觀，我們能體會到他們的心情，花了半生積蓄高高興興買房合計著全家過上幸福美好的生活，誰能想到對開發商“錯付了一片愛”，有的還等著房子入住結婚，有的等著房子交付孩子獲得入學資格，這種時候樓盤停工了，擱誰身上誰都會急。

??但是我們也知道，保交樓的難度不小，保交樓本身就是一道綜合性考題，它既需要來自政府部門各方面的精準施策和保駕護航，也需要當事方共同參與構建規范有序、溫暖友善的環境氛圍。從這一點來說，我們每個人，其實都是保交樓的一環，要積極做出力所能及的貢獻，不做出火上澆油的行為或者表達。

??多年以來，面對異常復雜困難的局面，中國經濟增長雖然有所降速，但是質量持續改善，這凸顯出了中國政府駕馭復雜經濟形勢的能力，以及中國經濟強大的韌性。這些基本面都是解決任何艱難困苦的底盤、優勢，人們已經注意到，金融部門正在部署房地產紓困基金的行動計劃，以協助開發商解決債務問題，這也將多維度推動保交樓的進程。

??房地產大發展時代，行業問題也多發，在問題之上，當前形勢之下市場參與各方守望相助，幫扶陷入困頓的每一方，既是幫他們渡過眼前的難關，也是為早日回歸正常秩序、生活以及穩定和重振經濟而積蓄力量。我們堅信，隨著“保交樓、穩民生”放在更加突出的位置，中國房地產行業必將撥云見日、向陽而生，人民美好的安居生活也能實現。