<code id="xygzu"></code>

      <object id="xygzu"></object>

    1. <thead id="xygzu"><option id="xygzu"></option></thead>
    2. 房地產要聞精選(8月10日)

      綜合2022-08-10 12:28:55來源:中房網

      掃描二維碼分享

      ??今日要聞

      ??河北廊坊全面取消限購限售

      ??七部門聯合發文加強基礎設施建設,強化用地要素保障

      ??統計局:7月份CPI同比上漲2.7%,居住價格同比上漲0.7%

      ??任澤平:是該出手穩樓市了

      ??7月上海二手房成交量創年內新高,掛牌量走高

      ??7月典型房企融資522.88億元,連續4個月下降

      ??7月8家頭部房企合計銷售環降兩成以上

      ??政策>>

      ??【1】自然資源部等7部門近日印發《關于加強用地審批前期工作積極推進基礎設施項目建設的通知》提出,全面加強基礎設施建設,強化用地要素保障,做實做細做優交通、能源、水利等項目前期工作,提升用地審批質量和效率?!锻ㄖ分赋?,加強用地空間布局統籌。充分發揮國土空間規劃對各類開發保護建設活動的指導作用,統籌協調交通能源水利等基礎設施的用地需求。經工程可行性論證、已確定詳細空間位置的,在國土空間規劃“一張圖”上明確具體位置、用地規模及空間關系。各級自然資源主管部門應依據國土空間規劃和“三區三線”等空間管控要求,積極配合和參與基礎設施建設項目規劃選址選線工作?!锻ㄖ芬?,改進優化用地審批。簡化用地預審階段審查內容。涉及規劃土地用途調整的,審查是否符合法律規定允許調整情形,不再提交調整方案;涉及占用生態保護紅線的,審查是否符合允許占用情形,不再提交省級人民政府論證意見。協同推進項目建設。各部門要積極發揮職能作用,相互配合、形成合力,指導督促各地依法依規加快推進基礎設施項目建設。

      ??【2】近日,河北省廊坊市發布《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施》“明白卡”顯示,取消戶籍、社保(個稅)等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件,對“北三縣”和環雄安新區周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消。廊坊要優化調整住房限購、限售政策。取消戶籍、社保(個稅)等方面不適應當前房地產市場形勢的限制性購房資格條件。對招才引智高端人才、招商引資企業高管、北京非首都功能疏解隨遷人員購買首套時,按照本地戶籍對待。此外,還要降低住房公積金貸款首付比例,繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,首付款比例不低于20%;對引進的高端人才,各地可在其購買首套自住住房時給予補貼;合理滿足房地產開發企業開發貸款需求等。

      ??宏觀>>

      ??8月10日,國家統計局發布數據顯示,7月份全國居民消費價格同比上漲2.7%,環比上漲0.5%。其中,居住價格同比上漲0.7%,環比價格持平。此外,同日公布的7月份全國工業生產者出廠價格同比上漲4.2%,環比下降1.3%。

      ??聲音>>

      ??經濟學家任澤平表示,從各方面形勢來看,房地產到了出手的臨界點,在堅持“房住不炒”的前提下,按照市場經濟規律辦事,當前關鍵是三大任務:穩樓市、保交樓和房企重組,通過放松前期偏緊的調控政策支持剛需和改善型需求,通過壓實地方主體責任建立房地產紓困基金并配套金融工具支持保交樓保穩定,通過支持優質房企尤其民營房企并配套AMC等進行行業內并購重組。作為國民經濟第一大支柱行業,房地產穩則經濟穩。任澤平認為,相信經過長短結合的措施,加上以“城市群戰略、人地掛鉤、金融穩定、房地產稅”為主的二次房改,中國房地產市場有望實現軟著陸。

      ??市場>>

      ??據中原數據顯示,7月上海二手房成交量重新站回“2字頭”,成交套數創近一年新高,為年內最高,達20075套。因買方群體逐步活躍,不少業主掛牌熱情也隨之高漲。截至7月31日,上海近6周的掛牌量持續走高,達到47296套,環比上漲7%,上海全市平均掛牌價為71636元/平米,環比持平。其中,浦東新區掛牌量最多,達13432套。

      ??企業>>

      ??【1】據克而瑞數據顯示,7月100家典型房企的融資總量為522.88億元,環比減少13.7%,同比減少62.9%。房企融資總量已連續4個月下降。從融資結構來看,境內債權融資429億元,環比減少18.5%,同比減少33.6%;境外債權融資29億元,環比增加203.6%,同比減少92.4%;7月資產證券化融資40億元,環比減少42.8%,同比減少89.4%。

      ??【2】據不完全統計,截至目前,已有8家頭部房企相繼發布7月份銷售情況簡報或未經審核的營運數據,其合計實現銷售額為1467.31億元,環比減少24.78%。具體來看,保利發展以330.01億元的銷售總額位列第一,碧桂園以301.1億元位居第二,超過第三名70億元。銷售規模在300億元以上的有2家,100億元至300億元的有4家,不足100億元的有2家;在銷售額環比變化表現方面,除旭輝控股銷售額環比上漲19.26%以外,其余7家頭部房企的銷售數據均出現了不同程度的下滑。其中,環比下滑幅度超過50%的有1家,下滑幅度在30%至40%的有3家,下滑幅度在10%至30%的有3家。保利發展、金地集團等房企下滑幅度居前。

      原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
      專 題
      返回頂部
      掃描二維碼分享
      返回頂部
      {"code": 200, "msg": "ok"} 亚洲综合国产精品
      <code id="xygzu"></code>

          <object id="xygzu"></object>

        1. <thead id="xygzu"><option id="xygzu"></option></thead>