3月防水材料都在漲價！開發商稱“漲幅10%~20%可接受”

??3月21日，科順股份再次發布調價執行公告：本次調價，瀝青類卷材、涂料上調5%~30%，高分子類卷材上調約10%，聚氨酯防水涂料上調約15%，水性涂料上調約20%。

??科順股份也是2022年第一個官宣漲價的防水“大廠”。此前2月21日，科順民用建材有限公司發布《關于2022年產品調價通知函》，宣布自3月1日起，對公司產品進行不同幅度的調價。其中，防水系列上調5%~30%。

??據不完全統計，2022年以來，東方雨虹、三棵樹防水、北新防水、亞士防水、西卡藍盾、雨中情等30多家防水企業紛紛發布漲價函，漲價幅度在10%~30%。

??東方雨虹宣布自3月16日起，對公司主營產品價格進行調整，大部分產品價格漲幅都達到20%。其中，瀝青卷材上調15%~20%，高分子卷材上調約10%，聚氨酯涂料上調約20%，水性涂料上調約20%，瀝青涂料上調約20%。

??3月15日，上海三棵樹防水技術有限公司發布調價通知函，將于3月25日起調整價格，調整幅度如下：瀝青防水卷材上調15%，高分子防水卷材上調10%，防水涂料上調15%~20%。

??3月16日，亞士創能科技（上海）股份有限公司發布亞士防水產品價格調整的通知，調價時間為3月25日，其中瀝青卷材上調15%~20%，高分子卷材上調10%，聚氨酯防水涂料上調20%，水性涂料上調20%，瀝青涂料上調20%。

??根據企業發布的漲價函，漲價原因集中在原材料價格上漲。3月2日中國建筑防水協會發布《關于工程防水材料質量風險提示函》指出，自2022年初，防水材料主要原材料價格同比大幅上漲，瀝青、乳液等材料漲幅均在30%以上。

??根據中國建筑材料聯合會統計數據，2021年防水企業出廠價格指數已連續8個月環比回落，企業經營毛利率普遍下降10~15個百分點；國家統計局數據顯示防水建材制造業利潤總額已連續8個月負增長。

??原材料價格持續上漲，涉防水業務的企業增收不增利已成近兩年常態。根據3月22日北新建材發布的2021年年報顯示，2021年防水實現營業收入38.71億元，同比增長17.8%。防水卷材毛利率為27.35%，同比下降9.33pct（百分點），主要是因為原材料漲價。防水實現凈利潤2.45億元（全口徑），同比下降52%（歸屬母公司口徑下降約30%），對應凈利率6.3%，同比下降9個百分點。民生證券建材建筑行業首席分析師李陽評論稱北新建材2021年“防水利潤繼續承壓”，注意原材料價格波動的風險。

??根據1月13日科順股份發布的業績預告，2021年預計實現凈利潤6.3億元~8億元，同期下降10.15%~29.24%。對于業績下滑的原因，科順股份分析稱，2021年度公司發貨保持穩健增長，但瀝青、乳液等上游原材料價格大幅上漲，導致公司生產成本相應上漲，銷售毛利率下降。另外，公司還計提了應收賬款壞賬準備。

??“防水產品的市場成交價并未與原材料價格同步上漲，防水企業盈利水平大幅下降，部分防水企業的產品售價已接近甚至低于理論成本價?！敝袊ㄖ浪畢f會在提示函中稱，甚至部分企業采用偷工減料、以次充好，降低防水材料的功能和耐久性能，給建筑工程的安全運行和結構壽命帶來嚴重隱患，同時也會對防水行業生態帶來重大影響。

??3月17日，根據國家市場監督總局公布的2021年建筑材料產品質量國家監督抽查情況顯示：防水卷材方面，本次抽查了28個?。▍^、市）267家企業生產的275批次產品，發現45批次產品不合格，抽查不合格率為16.4%，較上年抽查上升5.3個百分點。該產品近3年抽查不合格率分別為13.9%、11.1%、16.4%。

??對于此次國抽中建筑防水卷材產品不合格的原因，經技術機構分析，主要是企業質量意識較弱，質量控制手段不完備，生產流程控制不嚴，或者為降低生產成本偷工減料。

??據專家判斷，短期內防水企業將繼續面臨來自成本和需求端的壓力，行業內中小型企業將面臨更大困境，未來行業集中度將有望進一步提高?；蛟S后面逐漸會看到，剩下來的企業應該是依靠提高品質和服務質量，而不是單一通過價格手段去競爭。

??多位房企采購負責人表示，面對原材料漲價，為了降低供應商成本壓力，管控履約風險，一般漲幅在10%~20%的區間可以接受；另外建議供應商可以通過提升工藝工法及創新解決方案，提高產品附加值來化解成本上升壓力。