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    2. 江蘇海門區:公積金貸款最高可至160萬元/戶

      2022-08-09 13:21:47來源:中國房地產網

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      ??江蘇省南通市海門區住建局等6部門于近日聯合發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》,涉及降低首付比例、降低貸款利率、提高公積金貸款額度、提高商品住房品質等方面。

      ??居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的,首次購房首付比例最低執行20%,二套房首付比例最低執行30%。商業貸款利率下限執行全國最低標準,首套住房商業貸款利率下限執行LPR減20個基點,二套房商業貸款利率下限執行現行最低標準。首套普通商品住房申請公積金貸款的,貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍,最高貸款額度不超過40萬元/人,80萬元/戶;第二套普通商品住房申請公積金貸款的,最高貸款額度調整為40萬元/人,80萬元/戶;首付款比例由最低40%調整為30%。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工申請公積金貸款的,最高貸款額度調整為80萬元/人,160萬元/戶。

      ??融資方面,加大對優質項目的金融支持力度,保持房地產開發貸款平穩有序投放。鼓勵金融機構開展并購金融服務,穩妥有序開展并購貸款業務,加大并購債權融資支持力度。在風險可控的基礎上,適度加大流動性貸款等支持力度,滿足企業合理融資需求。

      ??為提升商品住房品質,意見提出全面推行綠色建筑,發展裝配式建筑,對有開發高品質住房經驗、社會評價良好的優質房地產開發企業,在原有價格備案體系基礎上,按照“優質優價”的原則進行價格備案,鼓勵開發企業應用節能環保的新技術、新工藝、新材料,促進建筑工業化、數字化、智能化升級,打造精品工程。對綠色建筑項目在稅收、信貸、銷售等方面給予政策扶持。

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