濟南2022年首輪集中供地收官，總成交金額90.14億元

??5月7日，濟南市2022年第一輪集中供地落槌。

??根據此前出讓文件顯示，濟南市2022年首輪集中供地共計推出35宗地掛牌，起拍總價162億元，涉及歷下區、歷城區、槐蔭區、高新區等，其中歷城區成為了本次供地大戶，合計推出18宗地。此外還有10宗商業用地將于5月9日完成拍賣。

??最終18宗地底價成交，14宗地因無人報名流拍，總成交金額約90.14億元。

??根據出讓情況顯示，歷下區盛福組團7宗地塊被中建城發摘得，地塊由3塊住宅用地和4塊商業金融用地組成。住宅面積約327.78 畝，商業土地面積約78畝，共計約406畝。

??根據掛牌文件顯示，競得人須在商業地塊內提供商業房，銷售給濟南市歷下區智遠街道鄧家莊股份經濟合作社及姜家莊股份經濟合作社作為保障房用途，由濟南市歷下區國有資產運營有限公司以2500元/平方米的價格支付相關費用。此外，競得人需在土地成交后60日內，在歷下區引入一家央企主導控股的山東區域總部。

??通過9輪競價，保利置業以10億元摘得高新賢文片區3宗地，溢價率9.4%，總土地面積51161㎡，用途均為城鎮住宅用地。

??該地塊所處高新區賢文板塊，交通便捷，商業、醫療配套完善，教育資源相對集中。按規定，土地競得人須在高新22001號宗地內的—25—2022TDGP06R1003號地塊內無償建設建筑面積不低于28298㎡的租賃住房，并與首期商品住房開發項目同步開工、同步交付使用。