珠海出臺人才住房管理辦法 人才購房可享五折優惠

??11月10日，珠海市人民政府網發布人才住房管理辦法，提出經認定后的珠海市人才，可享受人才住房租金和售價按同區域同類型品質市場商品住房的60%和50%優惠。

??人才是指符合“珠海英才計劃”類別的人才、港澳優秀人才以及其他特殊需要的人才。人才住房是由政府投資或提供政策支持，限定套型面積、租售價格和處分條件等，面向符合資格條件的人才配租配售的住房。人才住房優先面向符合資格條件的產業人才供應。

??辦法指出，人才住房的租金及售價，分別為同區域同類型品質市場商品房的60%和50%，后續可根據本市人才、社會經濟、房地產發展情況適時調整。人才住房配租（售）面積按人才類別劃分，尖端人才可不受本辦法租（售）及期限限制免租入住200平方米左右住房，在珠海市連續工作滿8年且貢獻突出的，可獎勵獲得所住住房；一二三類高層次人才分別約為160平方米、140平方米、120平方米住房；珠海市產業青年優秀人才、珠海工匠（含特級、鄉村工匠）、企業首席技師、高級職稱專業技術人才、博士后、博士等為100平方米以下住房；其他類人才為90平方米以下住房，其中單身人才65平方米以下住房。

??出售的人才住房在一定年限內實行封閉流轉。購房人自簽訂買賣合同之日起購房滿10年或年滿60周歲且購房滿7年后，1年內可提出申請解除所購人才住房的封閉流轉。

??同時，人才住房用地由市自然資源部門統籌，納入年度土地供應計劃。人才住房和其他保障性住房（共有產權住房、公共租賃住房、保障性租賃住房、其他政策性住房等）用地按實際需要供應，原則上不低于全年住宅供地總量的25%，指標可根據五年滾動籌建計劃作適當調整。