福建漳州：外地人購買新建商品房最高補貼2萬元

??6月30日消息，福建省漳州市人民政府近日印發《漳州市貫徹落實扎實穩住經濟一攬子政策措施實施方案》，明確要促進消費需求。

??方案提出，對在漳州市購買新建商品房（含住宅、非住宅但不包括車位）的購房人（家庭），在商品房買賣合同備案后，實施購房補貼，由所購商品房項目的屬地財政部門按以下標準給予補貼（薌城區、龍文區由市區兩級財政各按50%承擔）。購房人屬漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補貼，每套最高補貼金額不超過1.5萬元；購房人屬非漳州市籍戶口的，購買商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補貼，每套最高補貼金額不超過2萬元；存量房賣方因改善性住房需求“賣舊買新的”，給予賣方一次性補貼5000元。

??疫情期間，2022年6月30日前辦理施工許可且擬預售的商品房，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上（擬預售項目建設主體施工形象進度達到地面一層及以上），按規定予以辦理商品房預售許可。調整首套房、改善性住房認定方式，明確薌城區、龍文區為獨立的首套房、改善性住房認定區域范圍。加快個人住房按揭貸款辦理流程，通過線上預約、簡化手續、縮短審批期限，力爭辦理住房按揭貸款時間縮短1/3以上。

??同時，調整優化房屋拆遷安置補償辦法，鼓勵采用“貨幣補償+購房補助”安商一體化新模式，建立擬提供安置房源的樓盤庫，錨定安置房源最高控制價，由被征遷人自主選購安置并給予購房補助〔具體購房補助由各縣（區）、開發區（投資區）結合實際確定〕，打通商品房和安置房轉換通道。建立健全存量房交易資金監管制度，規范存量房交易市場，保障存量房交易資金安全，降低存量房交易市場風險。