濟南歷城區住建局：化解房企和總包矛盾，幫助企業爭取預售監管資金

??7月18日，山東省濟南市歷城區住房和城鄉建設局發布《區住建局積極推進房地產領域突出問題化解》稱，根據省、市、區的工作要求，歷城區住建局對全區157個在建房地產項目全面梳理風險隱患，排查出房地產領域突出問題項目共19個，主要涉及延期交房、項目停工、銷售宣傳、合同糾紛四大類問題。

??該局表示，深入分析問題，尋求解決方案。對風險項目深入分析研判，建立風險臺賬，會同項目所在街道逐一制定“一案一策”化解處置方案。進一步強化行業監管責任，主動約談開發企業和總包單位，化解雙方的矛盾和問題，同時做好風險項目的動態跟蹤，推動房地產企業處理好延期交付、停工等問題。對上爭取協調，研究解決領域內重要政策問題。

??同時，積極推動風險項目化解。針對風險項目資金緊張的實際情況，在保障資金安全前提下，幫助企業爭取市住建局預售監管資金支持，在項目內封閉運行使用，確保項目完成交付，推動項目風險隱患穩妥化解。世茂時代先聲項目的首期監管資金申請已通過市住建局的審核，并已提交監管銀行審核放款。融創文旅城項目自持商業資產的處置方案也已上報市工作專班，待市政府批復同意后，融創文旅城項目可通過轉讓商業資產的方式籌集資金，用于項目后續工程建設。