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    2. 江蘇連云港:落實“一盤一策”機制限期 及時協調處置非疫情原因停工樓盤

      2022-08-11 10:14:54來源:中國房地產網

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      ??8月10日,從“連云港發布”微信公眾號獲悉,連云港市房地產市場調控發展領導小組辦公室于8月8日發布通知,對今后一段時期該市房地產市場相關政策措施進行明確,包括調整住房公積金貸款政策、加強改善型住房商業貸款支持、加大人才購房支持力度、支持集中批量購買商品房等9條措施。

      ??2022年7月1日至2022年12月31日期間,借款人單方正常繳存住房公積金的,貸款最高額度由30萬元提高至50萬元,借款人雙方正常繳存住房公積金的,貸款最高額度由60萬元提高至100萬元。期間在該市購房的職工家庭,無論是否占有產權,父母或子女任一方都可以作為共同借款人申請住房公積金貸款。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的,銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

      ??2022年7月1日至2022年12月31日期間,C類以上人才、D類人才、碩士(或副高職稱、高級技師)和“雙一流”本科生個人住房公積金貸款最高額度分別放寬至120萬元、100萬元、70萬元,夫妻雙方可疊加使用。

      ??在嚴格執行商品房預售資金監管制度的基礎上,由房地產開發企業申請,采取商業保函方式,釋放一定數額資金用于房地產項目的建設和運營,上限為重點監管資金額度的30%。

      ??支持企業團購商品住房,由開發企業給予一定的優惠。對于存在非疫情原因連續停工3個月以上的房地產開發項目,各縣區(管委會)政府應成立工作專班,落實“一盤一策”機制限期及時協調處置。對于前期已經出現延期交付情況的樓盤,要加強監管,區別情況處置,情況嚴重的,可采取要求尚未取得預售許可證的在建樓棟暫緩建設等措施保交樓。

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