東原集團楊永席：拓展輕資產，用能力去賺錢

??中房網訊 5月26日，由上海易居房地產研究院主辦的“2022房地產及物業上市公司測評成果發布會”舉行。備受關注的"2022房地產上市公司綜合實力榜"、"2022房地產上市公司單項榜"等系列測評成果揭曉。

東原集團總裁 楊永席

??會上，東原集團總裁楊永席認為，在一二線城市和有引導性城市的示范下，今年下半年可能比一季度或者4、5月份好一些，但是也面臨著很多的不確定性。

??關于房企下一步拿地投資、城市布局的思考，楊永席表示，首先在今年這種特殊時期情況下，投資首先是投確定性，包括城市確定，市場相對確定，未來的銷售、融資相對確定。廣義上講，房企的發展和投資不僅僅是拿地，未來來講，房企從發展的角度來講，生產資料拿地是一方面，第二積極的向輕資產拓展，用自己的能力去賺錢，兩條腿走路才是更好的。在不確定當中盡可能的去投資我們的確定性。

??對于2022年上市房企發展的關鍵詞的提問，楊永席認為，第一個關鍵詞是安全增長，在這個時點上，對企業來說，如果有一張安全增長的基礎的能力和底蘊，未來還是可以期待的。第二，對房企來講，要適當考慮探索轉變。未來，中國房地產的發展邏輯會發生一些變化，在保持主業有一定競爭力的情況下，積極探索和轉變。迪馬股份，是我們物業上市公司的控股公司，物業的發展，對上市公司的發展也是貢獻。包括我們也在探索做未來to C精裝修的能力，形成立體的綜合性的能力。所以我的關鍵詞是安全增長、探索和轉變。