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    2. 入選世界500強是能力也是責任

      2022-08-08 10:57:45來源:中國房地產網

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      ??在全球企業界,企業家們都希望自己的企業成為“世界500強”。這是一座值得為之奮斗的圣殿。

      ??8月3日,2022年《財富》世界500強榜單發布,碧桂園、綠地、萬科、保利、龍湖5家中國房企上榜。在5家房企背后是整個房地產經濟的大變局,行業如此難局之下,它們能取得這樣的榮譽,無論對企業自身還是對行業,都是振奮人的大事。

      ??越是困難的時刻,大公司的力量越是需要被發現與調動起來,越是需要它們當頭雁引領行業渡過難關,越是需要它們給行業帶來新的信心,乃至施以援手幫扶同儕。

      ??諾貝爾經濟學獎得主米爾頓·弗里德曼在1970年提出:企業的社會責任就是增加利潤。通過《財富》世界500強榜單,人們可以了解企業的興衰,更可以了解企業的銷售收益率、凈資產收益率、全員生產效率等經營質量的變化。我們更關注關心的是,新冠肺炎疫情暴發后對經濟造成的巨大傷害,房地產企業在增加利潤上困難越來越大,但在這種時刻,更加需要企業被動抑或自發地去幫助員工、利益相關者以及行業擺脫困境。換一個視角看500強企業的營業收入,背后其實是覆蓋企業自身及全行業角角落落的大命運共同體,這種大命運共同體簡而言之就是蜘蛛俠說的“能力越大,責任越大”。

      ??未來10年房地產企業的發展,相比此前日子可能是最為艱難的工作之一。崛起的煩惱,轉型的困惑,市場的焦慮……如果說之前的發展,更多是數學的加法乘法就做完了,那么現在需要解的是復雜方程式,既需要勇氣,也需要智慧,更需要韌性。

      ??企業在跑贏市場這件事情上,并非容易,尤其是在行業下行周期。從這個維度去看,能夠進入世界500強的公司,都是優秀企業。從上榜的5家房地產公司,它們能給人們的一個啟示是:有好的一個價值觀,一套方法論。價值觀上的認知、理解、判斷確保了企業在經濟下行周期中不僅穩固發展,還可能取得彎道超車的機會;方法論不僅保障了企業的高效運轉,關鍵是避免了企業出現華而不實、雜亂無章的空中樓閣。

      ??另外的一個啟示我們認為更加重要,就是這些企業的領導人在職業和道德上的表現力。因道德敗壞導致事業翻船,公司后院起火的案例在企業界已不是什么新聞了。國外有研究者發現,那些品德獲得高分評價的董事長、CEO,兩年內的公司平均資產回報率為9.35%,品德得分低的董事長、CEO,公司平均資產回報率僅為1.93%,相差約4倍。企業領導者的優秀品德歸納起來就是:有原則,關心集體的利益,原諒自己和他人的錯誤,富有同情心。

      ??反之,糟糕的董事長、CEO是:為個人利益掩蓋真相;只關心自己和自己的財務安全,全然不顧他人利益;缺乏對別人的同情心。

      ??對于致力和追求做房地產商業的媒體領導者,我們恭喜碧桂園、綠地、萬科、保利、龍湖獲得500強的世界無上榮耀,我們也希望每一家房地產企業,不僅要關心經營指標,也不僅要關心企業治理的價值觀、方法論,更要多去關心和推行企業尤其是領導人的道德情操。

      ??經濟學家、哲學家亞當·斯密寫了著名的《國富論》和《道德情操論》,他推崇追求一個國民財富不斷增長、又充滿道德正義的社會。對于一家公司,無論是對內還是對外,更理當如此。國內外企業的事實證明,那些道德情操優秀的企業領導人,其公司和利益相關者,都會從中受益。

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